7
Ако не искате да избирате между две места на пребиваване или се нуждаете от две места на пребиваване, можете да регистрирате втори дом. Ние сме обобщили предимствата и недостатъците, които произтичат от това.
Регистриране на второ жилище: преглед на предимствата
Първото жилище се счита за мястото, където прекарвате по-голямата част от времето си. Теоретично трябва да прекарвате повече от половината от годината в първото си жилище. Освен това можете да посочите и второ жилище.
- Най-голямото предимство на второто жилище е, че не е необходимо да избирате между двете жилища. Можете да продължите да живеете официално и на двете места.
- Ако използвате второто си жилище по професионални причини, можете да приспаднете от данъците си до 1000 евро месечно за разходи за настаняване като разходи за реклама. Ключовата дума тук е „двойно домакинство“.
- За признаването на двойно домакинство обаче се прилагат строги критерии, които се проверяват от данъчната служба. Най-добре е да се свържете предварително с компетентния данъчен служител, за да изясните подробностите.
Недостатъци на второ жилище
Въпреки това, второто жилище има и своите недостатъци. Най-големият недостатък на второто жилище е т.нар. данък върху второто жилище. Все повече общини изискват допълнителен данък, ако сте регистрирани на две места.
- Размерът на този данък варира от община до община. Той често се променя и най-често представлява процент от годишния наем. Някои градове и общини правят изключения за студенти или стажанти. За всички останали лица също има възможности да се избегне данъкът върху второто жилище, но често това не е лесно да се приложи.
- Въпреки второто жилище, вие не получавате право на втори глас. При местни, т.е. общински избори, вие не можете да участвате във второто си жилище.
- В допълнение към данъка върху второто жилище могат да възникнат и други разходи. Между другото, вие трябва да плащате разходите за извозване на боклука и в двата града.
- От 2013 г. таксата за радио и телевизия се заплаща на домакинство, независимо от броя на жилищата. Поради това вече не е необходимо да се изяснява двойното събиране на таксата GEZ. Вие плащате таксата и за второто си жилище.
- Трябва да предприемете действия и в службата по регистрация на населението. В рамките на 14 дни трябва да регистрирате второто си жилище, в противен случай ви грозят глоби и санкции. Ако пропуснете да се пререгистрирате, по-късно може да имате проблеми и с други институции, като например данъчната служба, което ще доведе до допълнителни санкции и проблеми.
- В много градове вече е възможно да се регистрира второ жилище и онлайн. Моля, имайте предвид, че при регистриране на второ местожителство е необходимо потвърждение от наемодателя. Най-добре е да го поискате при подписване на договора за наем, освен ако не сте закупили имота.
- Вторият адрес може да има влияние върху съществуващите застрахователни договори. Затова трябва да проверите застрахователните си полици и, ако е необходимо, да се свържете с отговорните служители на застрахователната компания относно втория адрес.
