8
Pokud se nechcete rozhodovat mezi dvěma místy bydliště nebo potřebujete dvě místa bydliště, můžete si zaregistrovat druhé bydliště. Shrnuli jsme pro vás výhody a nevýhody, které z toho vyplývají.
Registrace druhého bydliště: přehled výhod
První bydliště je místo, kde trávíte většinu času. Teoreticky tedy musíte strávit více než polovinu roku ve svém prvním bydlišti. Můžete však také uvést druhé bydliště.
- Největší výhodou druhého bydliště je, že se nemusíte rozhodovat mezi oběma bydlišti. Můžete i nadále oficiálně bydlet na obou místech.
- Pokud využíváte své druhé bydliště z pracovních důvodů, můžete si navíc odečíst z daní až 1 000 eur měsíčně na náklady na ubytování jako výdaje související s výdělkem. Klíčovým pojmem je zde „vedení dvojího domácnosti“.
- Pro uznání vedení dvojího domácnosti však platí přísná kritéria, která kontroluje finanční úřad. Nejlepší je předem kontaktovat příslušného finančního úředníka a vyjasnit si podrobnosti.
Nevýhody druhého bydliště
Druhé bydliště má však i své stinné stránky. Největší nevýhodou druhého bydliště je takzvaná daň z druhého bydliště. Stále více obcí vyžaduje dodatečnou daň, pokud jste registrováni na dvou místech.
- Výše této daně se liší od obce k obci. Často se mění a většinou představuje určité procento z ročního nájemného. Některá města a obce dělají výjimky pro studenty nebo učňovské. Pro všechny ostatní osoby existují také možnosti, jak se dani z druhého bydliště vyhnout, ale často to není snadné prosadit.
- Navzdory druhému bydlišti nemáte právo volit. V místních, tedy komunálních volbách se nesmíte účastnit ve svém druhém bydlišti.
- Kromě daně z druhého bydliště mohou vzniknout další náklady. Mimo jiné musíte platit náklady na odvoz odpadu v obou městech.
- Od roku 2013 platí poplatek za rozhlasové a televizní vysílání za domácnost, bez ohledu na počet bydlišť. Není tedy již nutné vyjasňovat dvojí výběr poplatků GEZ. Poplatek platíte i za druhé bydliště.
- Musíte také aktivně jednat na matričním úřadě. Do 14 dnů musíte nahlásit své druhé bydliště, jinak vám hrozí pokuty a peněžité tresty. Pokud se opomenete přihlásit, můžete mít později problémy i s dalšími úřady, jako je finanční úřad, a vystavit se tak dalším pokutám a problémům.
- V mnoha městech je nyní možné druhé bydliště nahlásit i online. Vezměte prosím na vědomí, že při registraci druhého bydliště je nutné předložit potvrzení od pronajímatele. Pokud jste nemovitost nekoupili, nechte si toto potvrzení vystavit při podpisu nájemní smlouvy.
- Druhé bydliště může mít vliv na stávající pojistné smlouvy. Proto byste měli zkontrolovat své pojistné smlouvy a v případě potřeby se o druhém bydlišti domluvit s příslušnými zaměstnanci pojišťovny.
