7
Если вы не хотите выбирать между двумя местами проживания или вам нужно два места проживания, вы можете зарегистрировать второй адрес проживания. Мы подготовили краткий обзор преимуществ и недостатков, связанных с этим.
Регистрация второго места жительства: обзор преимуществ
Первым местом жительства считается место, в котором вы проводите большую часть времени. Теоретически вы должны проводить более половины года в своем первом месте жительства. Однако вы также можете указать второе место жительства.
- Самым большим преимуществом второго места жительства является то, что вам не нужно выбирать между местами жительства. Вы можете официально проживать в обоих местах.
- Если вы используете второе место жительства по профессиональным причинам, вы можете ежемесячно вычитать из налогов до 1000 евро на расходы на проживание в качестве рекламных расходов. Ключевым словом здесь является «двойное ведение домашнего хозяйства».
- Однако для признания двойного ведения домашнего хозяйства существуют строгие критерии, которые проверяются налоговой инспекцией. Лучше всего заранее связаться с ответственным за вас налоговым инспектором, чтобы уточнить детали.
Недостатки второго места жительства
Однако у второго места жительства есть и свои минусы. Самым большим недостатком второго места жительства является так называемый налог на второе место жительства. Все больше муниципалитетов взимают дополнительный налог, если вы зарегистрированы в двух местах.
- Размер этого налога различается от муниципалитета к муниципалитету. Он часто варьируется и в большинстве случаев составляет определенный процент от годовой арендной платы. Некоторые города и муниципалитеты делают исключения для студентов или стажеров. Для всех остальных лиц также существуют возможности обойти налог на второе жилье, однако это часто не так просто осуществить.
- Кстати, несмотря на наличие второго места жительства, вы не получаете второго права голоса. Вы не можете участвовать в местных, то есть муниципальных выборах по месту вашего второго жительства.
- В дополнение к налогу на второе жилье могут возникнуть и другие расходы. Среди прочего, вам придется оплачивать расходы на вывоз мусора в обоих городах.
- С 2013 года плата за радио и телевидение взимается с каждого домохозяйства, независимо от количества мест жительства. Поэтому больше не нужно уточнять вопрос о двойном взимании платы GEZ. Вы платите эту плату и за второе место жительства.
- Вам также необходимо обратиться в орган по регистрации населения. В течение 14 дней вы должны зарегистрировать свое второе место жительства, в противном случае вам грозят штрафы и взыскания. Если вы пропустите перерегистрацию, у вас могут возникнуть проблемы с другими органами, такими как налоговая инспекция, что приведет к дополнительным штрафам и проблемам.
- В многих городах регистрация второго места жительства теперь также возможна онлайн. Обратите внимание, что при регистрации второго места жительства требуется подтверждение от арендодателя. Лучше всего получить его при подписании договора аренды, если вы не приобрели недвижимость в собственность.
- Второе место жительства может повлиять на действующие страховые договоры. Поэтому вам следует проверить свои страховые полисы и, при необходимости, согласовать второе место жительства с соответствующими сотрудниками страховой компании.
