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由于空间有限，许多人决定将客房与家庭书房合并使用。本文将为您介绍如何最佳实现这种布局的实用技巧与建议，并说明相关法律规定。
将书房与客房合二为一
许多在家办公的雇员或自雇人士都希望将书房费用作为税务扣除项。但这并不一定可行。
- 根据联邦财政法院的最新裁决，关键在于该房间几乎完全用于工作。
- 在此语境下，“几乎完全”意味着，即使您偶尔在正式的书房里回复一封私人邮件，也完全无可厚非。
- 但如果您喜欢在晚上在那里玩电脑游戏，或者白天在书房里将大部分时间用于私人上网，那么该房间就不再被视为仅用于工作了。
- 一个大致的参考标准是，该房间的私人使用比例不得超过10%。
- 在此情况下，通过记录日志来详细说明您在书房中各项活动所花费时间的做法不予接受，将房间进行物理分区也不被认可。
- 因此，如果您经常在客房接待访客，该房间将不再符合税务抵扣条件。
- 一旦您在房间内放置了暗示其他用途的家具——例如床——就可以预见税务局不会将其视为纯粹的工作室。不过，沙发是允许的。
- 关于沙发床的处理问题，目前仍存在争议。您应事先请专业的税务顾问对具体情况进行审核，否则事后可能会付出高昂的代价。
- 此外，由于您还需满足其他决定您可在税务上申报多少书房费用的要求，因此与专业人士进行咨询是必不可少的。
- 这些规定涉及住房面积以及您的主要工作地点等问题。
室内布置
如果您符合可享受税务抵扣的家庭办公室要求，还应注意合理的室内布置。
- 一般而言，任何工作必需的物品均可纳入：书桌、书架、办公椅等。
- 私人用途的物品，例如婴儿床、钢琴（当然，除非您是钢琴家）或摆满私人书籍的书架，均不应出现在书房内。
- 如果您将休息区用于接待客户或商业伙伴，或者用于阅读与工作相关的文件，则允许设置休息区。
- 在这种情况下，折叠床也是允许的。
- 如果您确保该房间全年仅用于工作，但每年有一次，您的兄弟会在周末睡在平时90%以上时间用于工作的折叠床上，那么在税务抵扣方面应该不会有任何障碍。
- 但由于涉及个案审查，您在任何情况下都应事先咨询税务顾问。
书房兼客房
如果您不符合书房税前抵扣的条件，那么您当然可以完全自由地决定如何使用该空间。
- 在这种情况下，您可以放心将书房与客房合二为一。
- 同样，建议您首先选用一款时尚的 沙发床。您可以将其用于工作，例如审阅重要文件或接待客户。
- 此外，在不作为床使用时，它还能节省空间。但当有客人来访时，您只需将其展开即可。
- 为了将不同区域清晰地分隔开来，美观的隔断是绝佳的选择。这样，您在家庭办公室工作时，就不会被诱惑躺下打个盹了。
- 您也可以使用书架，为客人与工作区之间划出分界。此外，书架还能帮助保持整洁，让您的客人感到舒适。
- 此外，您还应注意保持一定的整洁度。在客人到来之前，请使用收纳盒、文件夹和储物箱来消除杂乱。
- 此外，也不要忘记客房中通常需要的物品，例如能提供柔和光线的床头灯。
